{"id":3364,"date":"2025-09-26T12:41:09","date_gmt":"2025-09-26T10:41:09","guid":{"rendered":"https:\/\/koenigsgleis.aa-homes.de\/?page_id=3364"},"modified":"2025-12-11T10:58:00","modified_gmt":"2025-12-11T08:58:00","slug":"agb-koenigsgleis","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/koenigsgleis.aa-homes.de\/ro\/agb-koenigsgleis\/","title":{"rendered":"Termeni \u0219i condi\u021bii generale K\u00f6nigsgleis"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

GTC K\u00d6NIGSGLEIS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

GTC K\u00d6NIGSGLEIS<\/h3>

1. domeniul de aplicare<\/strong><\/h4>

1.1. Ace\u0219ti Termeni \u0219i condi\u021bii generale se aplic\u0103 contractelor de furnizare temporar\u0103 de apartamente pentru cazare, precum \u0219i tuturor celorlalte servicii \u0219i livr\u0103ri furnizate oaspetelui de c\u0103tre A&A Homes GmbH.
1.2. Sub\u00eenchirierea sau retrocedarea apartamentelor furnizate, precum \u0219i utilizarea acestora \u00een alte scopuri dec\u00e2t utilizarea reziden\u021bial\u0103 necesit\u0103 acordul prealabil scris al A&A Homes GmbH.
1.3. Termenii \u0219i condi\u021biile oaspetelui se aplic\u0103 numai dac\u0103 au fost convenite \u00een mod expres \u00een scris \u00een prealabil. Abaterile de la aceste condi\u021bii sunt efective numai dac\u0103 A&A Homes GmbH le-a confirmat \u00een mod expres \u00een scris.<\/p>

2. Contractul de cesiune<\/strong><\/h4>

2.1. Contractul de transfer este \u00eencheiat atunci c\u00e2nd A&A Homes GmbH confirm\u0103 solicitarea de rezervare a oaspetelui prin telefon sau \u00een scris (scrisoare, e-mail) sau trimite o factur\u0103 \u0219i astfel accept\u0103 rezervarea.
2.2. Partenerii contractuali sunt A&A Homes GmbH \u0219i oaspetele. \u00cen cazul \u00een care o ter\u021b\u0103 parte a comandat pentru oaspete, acesta este r\u0103spunz\u0103tor fa\u021b\u0103 de A&A Homes GmbH \u00eempreun\u0103 cu oaspetele \u00een calitate de debitor solidar.
2.3. Oaspetele este obligat s\u0103 verifice corectitudinea confirm\u0103rii rezerv\u0103rii. Dac\u0103 acest lucru se abate de la solicitare \u0219i oaspetele nu ridic\u0103 imediat obiec\u021bii, confirmarea va fi considerat\u0103 convenit\u0103 contractual.<\/p>

3. Servicii, pre\u021buri, plat\u0103, compensare<\/strong><\/h4>

3.1. A&A Homes GmbH este obligat\u0103 s\u0103 men\u021bin\u0103 apartamentele rezervate preg\u0103tite \u0219i s\u0103 furnizeze serviciile convenite.
3.2. Oaspetele este obligat s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 pre\u021burile aplicabile sau convenite pentru furnizarea apartamentului \u0219i a serviciilor utilizate. Acest lucru este valabil \u0219i pentru serviciile \u0219i cheltuielile ter\u021bilor aranjate de oaspete.
3.3. Toate pre\u021burile includ taxa legal\u0103 pe valoarea ad\u0103ugat\u0103, cu excep\u021bia cazului \u00een care se prevede altfel \u00een mod expres.
3.4. Oaspetele este obligat s\u0103 furnizeze informa\u021bii veridice despre ocupare. Supraaglomerarea f\u0103r\u0103 acordul A&A Homes GmbH nu este permis\u0103 \u0219i duce la ajust\u0103ri de pre\u021b sau la rezilierea contractului.
3.5. \u00cen cazul \u00een care pre\u021bul perceput \u00een general de A&A Homes pentru apartamente cre\u0219te \u00eentre \u00eencheierea contractului \u0219i executarea contractului (mai mult de 4 luni), pre\u021bul poate fi rezonabil, p\u00e2n\u0103 la maximum 10 %, se ajusteaz\u0103.
3.6. Plata pre\u021bului convenit, precum \u0219i a serviciilor convenite este datorat\u0103 cel t\u00e2rziu \u00een ziua sosirii, c\u00e2nd sunt predate cheile. Pl\u0103\u021bile CE \u0219i cu cardul de credit sunt posibile numai dac\u0103 sunt confirmate \u00een mod expres \u00een prealabil.
3.7. A&A Homes GmbH \u00ee\u0219i rezerv\u0103 dreptul de a solicita o plat\u0103 sau un depozit rezonabil \u00een avans.
3.8. Serviciile \u00een afara contractului de \u00eenchiriere (de exemplu, servicii de urgen\u021b\u0103, servicii de curierat, program\u0103ri ratate la fa\u021ba locului) sunt taxate separat:<\/p>

  • Timp de lucru\/de a\u0219teptare: 15,00 \u20ac (net) per \u00eenceput 15 minute<\/p><\/li>

  • Direc\u021bii de p\u00e2n\u0103 la 10 km: 39,00 \u20ac (net), p\u00e2n\u0103 la 20 km: 65,00 \u20ac, p\u00e2n\u0103 la 30 km: 91,00 \u20ac, p\u00e2n\u0103 la 40 km: 117,00 \u20ac, p\u00e2n\u0103 la 50 km: 143,00 EUR. \u00cen plus, prin numire.
    3.9. Oaspetele poate compensa numai crean\u021bele necontestate sau stabilite legal \u00eempotriva crean\u021belor A&A Homes GmbH.<\/p><\/li><\/ul>

    4. Obliga\u021biile oaspetelui<\/strong><\/h4>

    4.1. Oaspetele se angajeaz\u0103 s\u0103 trateze cu grij\u0103 apartamentul, inventarul \u0219i facilit\u0103\u021bile \u00een aer liber. Daunele trebuie raportate imediat.
    4.2. \u00cen ziua plec\u0103rii, obiectele personale trebuie \u00eendep\u0103rtate, gunoiul eliminat \u00een mod corespunz\u0103tor, vasele sp\u0103late \u0219i cur\u0103\u021bate.
    4.3. \u00cen caz de murd\u0103rire excesiv\u0103 sau stare necorespunz\u0103toare, A&A Homes \u00ee\u0219i rezerv\u0103 dreptul de a percepe o tax\u0103 de cur\u0103\u021benie de 150,00 EUR (net).<\/p>

    5. Utilizarea internetului<\/strong><\/h4>

    5.1. Wi-Fi este oferit gratuit, dar nu face parte din contract. Perturb\u0103rile nu dau dreptul la o reducere.
    5.2. Oaspetele se angajeaz\u0103 s\u0103 utilizeze WLAN \u00een mod legal (f\u0103r\u0103 desc\u0103rc\u0103ri ilegale, f\u0103r\u0103 spam, aten\u021bie la protec\u021bia tinerilor).
    5.3. Oaspetele desp\u0103gube\u0219te A&A Homes de toate preten\u021biile ter\u021bilor de la utilizarea ilegal\u0103 a WLAN.<\/p>

    6. Regulile casei<\/strong><\/h4>

    6.1. Odihn\u0103 de noapte: 20:00 - 08:00, respect pentru vecini.
    6.2. C\u00e2nd p\u0103r\u0103si\u021bi apartamentul, \u00eenchide\u021bi ferestrele, opri\u021bi \u00eenc\u0103lzitoarele, stinge\u021bi luminile \u0219i aparatele.
    6.3. Animale de companie numai cu acordul prealabil; f\u0103r\u0103 permisiune, se va percepe o tax\u0103 de cur\u0103\u021benie de p\u00e2n\u0103 la 200,00 EUR (net).
    6.4. Fumatul este interzis \u00een toate apartamentele. \u00cen caz de nerespectare, se va percepe o tax\u0103 de cur\u0103\u021benie de 200,00 EUR (net).
    6.5. De\u0219eurile \u00eentr-o cantitate neobi\u0219nuit\u0103 sau eliminarea necorespunz\u0103toare vor fi taxate cu 200,00 \u20ac (net).
    6.6. Decora\u021biunile sau modific\u0103rile structurale sunt interzise. Daunele sunt suportate de oaspete.
    6.7. A&A Homes are dreptul de acces la apartament \u00een orice moment \u00een caz de pericol.
    6.8. La plecare: L\u0103sa\u021bi m\u0103tura apartamentului curat\u0103, scoate\u021bi paturile, arunca\u021bi gunoiul. \u00cen caz de nerespectare: tax\u0103 suplimentar\u0103 de cur\u0103\u021benie \/ tax\u0103 pentru costul energiei de 200,00 \u20ac (net).<\/p>

    7. Sosire \u0219i plecare<\/strong><\/h4>

    7.1. Sosire: de la 16:00 la 20:00 (orele de abatere numai prin aranjament).
    7.2. A&A Homes poate percepe un depozit de p\u00e2n\u0103 la 500,00 EUR la sosire. Rambursarea se va face dup\u0103 plecare dac\u0103 nu exist\u0103 daune \u0219i toate cheile sunt returnate.
    7.3. Plecare: nu mai t\u00e2rziu de ora 10:00<\/p>

    • Evacuare dup\u0103 ora 10:00, \u00eenainte de ora 13:00: 150,00 \u20ac (net)<\/p><\/li>

    • Evacuare dup\u0103 ora 13:00: 100 % o \u0219edere peste noapte sau cel pu\u021bin 200,00 EUR (net).
      7.4. Pierdere-cheie: Costurile de rambursare pentru chei \u0219i \u00eencuietori, dac\u0103 este cazul, sunt suportate de oaspete.<\/p><\/li><\/ul>

      8. Anulare<\/strong><\/h4>

      8.1. Anularea trebuie f\u0103cut\u0103 \u00een scris. Se aplic\u0103 urm\u0103toarele taxe:<\/p>

      • cu p\u00e2n\u0103 la 14 zile \u00eenainte de sosire: 50 % din suma total\u0103<\/p><\/li>

      • 14 p\u00e2n\u0103 la 1 zi \u00eenainte de sosire: 90 %<\/p><\/li>

      • \u00een ziua sosirii, neprezent\u0103rii sau plec\u0103rii anticipate: 100 %
        8.2. Decisiv este primirea anul\u0103rii la A&A Homes.
        8.3. A&A Homes se poate retrage din contract dac\u0103<\/p><\/li>

      • nu se efectueaz\u0103 o plat\u0103 \u00een avans convenit\u0103;<\/p><\/li>

      • for\u021ba major\u0103 face imposibil\u0103 executarea contractului,<\/p><\/li>

      • apartamentul a fost rezervat cu informa\u021bii incorecte,<\/p><\/li>

      • exist\u0103 un pericol pentru opera\u021biunile comerciale sau o \u00eenc\u0103lcare a regulilor casei.
        8.4. \u00cen cazul unei retrageri justificate, oaspetele nu are dreptul de a solicita daune-interese.<\/p><\/li><\/ul>

        9. r\u0103spundere<\/strong><\/p>

        9.1. A&A Homes nu este r\u0103spunz\u0103toare pentru cazuri de for\u021b\u0103 major\u0103, \u00eentreruperi ale aliment\u0103rii cu energie electric\u0103 sau ap\u0103, \u0219antiere de construc\u021bii sau circumstan\u021be similare.
        9.2. R\u0103spunderea pentru obiectele personale ale oaspetelui este exclus\u0103.
        9.3. Oaspetele este pe deplin r\u0103spunz\u0103tor pentru daunele inten\u021bionate.<\/p>

        10. confiden\u021bialitate<\/strong><\/p>

        10.1. A&A Homes stocheaz\u0103 numai date cu caracter personal \u00een cadrul rela\u021biei contractuale.
        10.2. Toate datele vor fi tratate confiden\u021bial.<\/p>

        11. Dispozi\u021bii finale<\/strong><\/p>

        11.1. Modific\u0103rile sau complet\u0103rile trebuie f\u0103cute \u00een scris.
        11.2. Locul de executare \u0219i de plat\u0103, precum \u0219i locul de jurisdic\u021bie este Karlsruhe.
        11.3. Dreptul german se aplic\u0103 \u00een mod exclusiv.
        11.4. \u00cen cazul \u00een care orice prevedere a acestor TCG este invalid\u0103, valabilitatea celorlalte prevederi r\u0103m\u00e2ne neafectat\u0103.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        AGB K\u00d6NIGSGLEIS AGB K\u00d6NIGSGLEIS 1. Geltungsbereich 1.1. Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen gelten f\u00fcr Vertr\u00e4ge \u00fcber die zeitweise \u00dcberlassung von Apartments zur Beherbergung sowie alle f\u00fcr den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen der A&A Homes GmbH.1.2. Die Unter- oder Weitervermietung der \u00fcberlassenen Apartments sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bed\u00fcrfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der […]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":10,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3364","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koenigsgleis.aa-homes.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3364","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/koenigsgleis.aa-homes.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/koenigsgleis.aa-homes.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koenigsgleis.aa-homes.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koenigsgleis.aa-homes.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3364"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/koenigsgleis.aa-homes.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3364\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5003,"href":"https:\/\/koenigsgleis.aa-homes.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3364\/revisions\/5003"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koenigsgleis.aa-homes.de\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3364"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}